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成都每家借款机构对申请住房抵押借款的要求有不同：
1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、成都住房抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以成都商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押房产购买合同借款,公司抵押房屋银行借款,自建房抵押创业借钱,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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成都的商品房抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为抵押住房借钱,抵押父母房贷款,抵押农村房生意贷款,房产证抵押贷款不押房,名贵酒抵押借款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.
房产抵押贷款的流程，其他相关的抵押房子金融机构借钱,企业房屋抵押借钱,抵押住房机构应急借款,房子抵押银行贷款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押贷款流程如下：
1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷款人具有成都金堂法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、成都金堂贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、成都金堂银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押贷款。
成都房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；需要办理成都企业抵押住房借钱,抵押住房机构借钱不押房,工资借款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房屋证贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等.联系成都房屋抵押贷款公司专业的房贷经理为你服务.
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